找好工作,上宿迁人才官网 sqrc.cn 宿迁人才网客服1 宿迁人才网客服2
官网首页 公务信息 我要求职 我要招聘 合作意向 联系我们
首页>> 英才计划>> 正文信息
英才计划
“宿迁英才计划”系列政策解读(七)——中心城市人才公寓建设管理篇
2013/7/10 16:12:27 点击率:4337
fiogf49gjkf0d

安居才能安心,安居才能乐业。帮助支持高层次人才减轻住房压力、缓解住房矛盾,是吸引人才、留住人才、用好人才的重点和难点。在《中心城市人才公寓建设管理暂行办法》中,就人才公寓的建设方式、申请程序、租金价格等方面进行了明确。

问:什么是人才公寓?

答:市区人才公寓是面向市区符合条件的人才,以低于市场同类房屋的租赁价格提供的过渡型保障性用房,根据市区经济社会发展和人才队伍建设需要进行统筹安排,由政府提供政策支持,社会各界参与建设管理。

问:人才公寓有哪几种建设方式?

答:人才公寓主要通过三种方式建设:

一是政府主导建设。市、区两级政府综合考虑城市总体规划,采取投资新建或在普通商品房中配建、收购等方式,建设人才公寓。各级政府在下达保障性安居工程建设任务时明确人才公寓建设任务,指标纳入保障性安居工程建设任务进行考核。到2015年,市直和宿豫区、宿城区将分别建成面向高层次人才和优秀专家提供的人才公寓100套以上,各省级以上(含省级)开发区、市各园区人才公寓建成面积不少于2万平方米。

二是社会力量参与建设。积极引导社会力量参与人才公寓住房建设和经营,鼓励房地产开发企业和社会组织按照政府的统一规划和要求投资建设人才公寓,按照核定的租金标准出租给符合条件的人员或家庭居住,享受财政补贴及其它优惠政策。

三是用人单位自行建设。对市区有特殊贡献、重大影响且引进人才较多的企业、学校、医院等单位,可以根据人才公寓建设规划、报经市政府批准后,在新建、扩建工程中配套建设人才公寓,供本单位人才居住使用。

问:人才公寓建设有哪些要求?

答:人才公寓房屋套型面积一般在50-80平方米,面向高层次人才和优秀专家提供的人才公寓面积可在100平方米左右。在普通商品房中配建人才公寓的,要在土地挂牌时明确配套建设人才公寓的建筑面积、套型面积、套型比例、建设标准以及建成后移交等事项,并以合同方式约定。政府投资建设或收购的人才公寓,权属登记部门在办理权属登记时,应当单独编号,注明产权为政府所有,不得上市交易,不得改变房屋用途。企业投资建设的人才公寓,产权归企业所有,整体房屋可在企业之间或企业与政府之间流转,不得出售给个人,不得改变房屋性质、用途。

问:人才公寓如何申请?

答:具有全日制本科以上学历或中级以上职称、技师以上技能等级的各类紧缺急需人才,本人住房困难、用人单位无法安置的,可以申请就近入住人才公寓。

申请人才公寓,需由用人单位统一向所属区政府(园区管委会)人力资源和社会保障部门申请,原则上不接受个人申请。人才公寓申请实行“三审两公示”程序,即用人单位集中提出申请,人力资源和社会保障部门对申请人资格进行审核公示;同级住房城乡建设部门对申请人住房情况进行审核公示;符合条件的,报所属区政府(园区管委会)审批。

人才公寓一次签约租期一般不超过三年。到期后继续租住的,由用人单位再次提出申请,经审核后予以续租。在租住期限内,有下列情形之一的,取消人才公寓使用资格:

(1)个人已经自行解决住房的;

(2)个人调离(包括辞职、辞退、自动离职)本行政区域的;

(3)个人转租、转借或改变住房用途的;

(4)个人变动工作后未重新办理相关手续的;

(5)个人连续半年不居住的;

(6)个人违反租住协议的。

问:人才公寓在租金上有哪些优惠?

答:人才公寓租金价格实行政府指导价,具体标准由所在区物价部门会同住房城乡建设部门参照房屋所在区域市场租赁价格的50%确定,报所在区政府(园区管委会)核准后执行。

此信息来源于宿迁人才网sqrc.cn
宿迁市人力资源和社会保障局、宿迁人才服务中心 宿迁官方人才服务网站—宿迁人才招聘信息权威发布,版权所有,侵权必究
电话:人才网业务电话(网站热线)0527-82991311、18552705606 84353007(人才服务中心) 地址:宿迁市洪泽湖路156号便民方舟西侧楼2楼(市交通局对面)
网站运营&技术支持:江苏硕帮人才科技有限公司 江苏诏才信息服务有限公司 苏ICP备15002223号-1
安全提示:如果聊天中有涉及财产的操作,请一定先核实好友身份。发送验证问题或点击举报